BIUROWIEC Z NAJEMCAMI W CENTRUM ŁOMŻY.

Na sprzedaż budynek biurowy na dużej działce w ścisłym centrum miasta. Budynek biurowy o powierzchni 993,08 m 2 położony na działce o pow. 1 972 m 2 . Budynek jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej - murowany. Bryła o ciekawych walorach architektonicznych, część parterowa ozdobiona boniowaniem. Pozostała część budynku otynkowana. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, domofonową. Wykończenie: podłogi pomieszczeń biurowych na parterze, 1- i 2-piętrze wyłożone wykładziną dywanową, ściany otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniu socjalnym podłoga pokryta panelami. W oknach powieszone wertykale, w części pomieszczeń biurowych zmontowane podwieszane sufity z oświetleniem rastrowym. Na działce znajduje się również budynek stacji transformatorowej, obiekt parterowy, murowany. Powierzchnia zabudowy wynosi 32 m 2 , który nie podlega sprzedaży. Działka o regularnym kształcie kwadratu, ogrodzona i oświetlona. Ciągi piesze i jezdnia utwardzone kostką Bauma oraz asfaltem. W centralnej części działki znajduje się parking na 15 miejsc postojowych. Nieruchomość położona w ścisłym centrum Łomży, województwo podlaskie. Cechą wyróżniającą jest bardzo dobre położenie, w centrum miasta. Bezpośrednio przy nieruchomości, po drugiej stronie głównej ulicy, mieści się zabytkowa część miasta o dużym nasyceniu punktów handlowo-usługowych, urzędów administracji i placówek kulturalnych. Najbliższe przystanki autobusowej komunikacji miejskiej zlokalizowane są w promieniu do 300 m. Wzdłuż ulicy usytuowane są niskie, dwukondygnacyjne kamienice, budynki mieszkalno-usługowe oraz biblioteka publiczna. W promieniu do 500 m od nieruchomości znajduje się między innymi: kino, lokale gastronomiczne, cukiernie, sklepy odzieżowe, kantory wymiany walut, a także komenda miejska oraz Powiatowy Urząd Pracy. Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości: 1) w budynku na zasadzie odpłatnego użytkowania - 356,36 m 2 oraz dodatkowo na elewacji 2 m 2 i dachu 15,67 m 2 również na zasadzie użytkowania 2) w gruncie na zasadzie: - służebności przesyłu dla infrastruktury - 245,39 m 2 Działka znajduje się na obszarze historycznego układu urbanistycznego miasta, wpisanego do rejestru zabytków. Teren ten znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. W pobliżu • skrzyżowanie głównych dróg przebiegających przez miasto • Stare Miasto • punkty handlowo-usługowe, obiekty administracji • przystanek komunikacji miejskiej Cena nieruchomości: 1 820 000 zł netto. Cena do negocjacji. Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo